1982〜1992年築, 専有面積30.94㎡〜50.94㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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グリーンパーク市ケ谷柳町
東京都新宿区市谷柳町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩2分
1987年築 / 13階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
5,846万円
142.8万円/㎡
3,516
5,069
6,622
8,175
AI査定結果
推定相場価格
5,846万円
142.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,069万円〜6,622万円
123.8万円/㎡〜161.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月30日
グリーンパーク市ケ谷柳町
5,580万円（136.3万円/㎡）/ 7階 / 40.94㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は104.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 5,580万円 | 136.3万円 | 7階 | 40.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 11,800万円 | 94.4万円 | 11階 | 124.99㎡ | 3LDK+納戸× | 西 |
| 2025/06/28 | 11,800万円 | 94.4万円 | 11階 | 124.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/06 | 11,800万円 | 94.4万円 | 11階 | 124.99㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/05/25 | 11,800万円 | 94.4万円 | 11階 | 124.99㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/04/07 | 4,380万円 | 109.3万円 | 5階 | 40.06㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/08 | 3,980万円 | 97.2万円 | 5階 | 40.94㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,980万円 | 97.7万円 | 5階 | 40.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 4,480万円 | 111.8万円 | 5階 | 40.06㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/15 | 11,800万円 | 94.4万円 | 11階 | 124.99㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/29 | 11,800万円 | 94.4万円 | 5階 | 124.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 11,800万円 | 102.6万円 | 11階 | 114.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 13,800万円 | 110.4万円 | 11階 | 124.99㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 13,800万円 | 120.0万円 | 11階 | 114.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 3,990万円 | 99.6万円 | 4階 | 40.06㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/28 | 4,580万円 | 114.3万円 | 5階 | 40.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 13,800万円 | 110.4万円 | 5階 | 124.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 14,800万円 | 118.4万円 | 11階 | 124.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,880万円 | 121.8万円 | 5階 | 40.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 14,800万円 | 118.4万円 | 5階 | 124.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 3,990万円 | 99.6万円 | 4階 | 40.06㎡ | 2K | 東 |
| 2024/03/24 | 3,780万円 | 94.4万円 | 7階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,900万円 | 97.4万円 | 7階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,280万円 | 106.8万円 | 7階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 11,900万円 | 95.2万円 | 11階 | 124.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/22 | 11,980万円 | 95.8万円 | 11階 | 124.99㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | グリーンパーク市ケ谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 5,580万円 | 136.3万円 | 40.94㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/28 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 4,990万円 | 117.3万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/17 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 5,490万円 | 121.6万円 | 45.16㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ユニーブル落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 6,250万円 | 132.1万円 | 47.31㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/12 | グランドメゾン落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅2分 | 6,598万円 | 134.7万円 | 48.99㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ニューハイツ中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅4分 | 5,299万円 | 115.6万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,299万円 | 115.6万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/16 | ライオンズマンション北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅8分 | 5,280万円 | 112.2万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,980万円 | 124.8万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ルックハイツ北新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,190万円 | 107.1万円 | 48.45㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/06 | マートルコート新宿ガーデンハウス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 4,980万円 | 102.8万円 | 48.45㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/20 | アゼリアコート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 3,700万円 | 105.2万円 | 35.18㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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